摘要：本文主要介绍了广华新城居住区住宅建设项目特点及方案的选择。对MBP高分子自粘胶膜防水卷材的施工工艺及细部节点处理进行了介绍，项目中防水材料均具有较强的耐腐性，具备避免“零延伸”破坏的能力。

关键词：高分子自粘胶膜防水卷材、耐腐蚀、零延伸

           

1  工程概况

广华新城居住区建设项目位于北京市朝阳区东南四环百子湾地区，总建筑面积超过240万平方米，由国管局中央国家机关住宅建设服务中心筹资建设，项目建设内容主要包括住宅区和主要配套公建。该工程为设计-施工一体化总承包工程，由北京住总集团有限责任公司、中铁建设集团有限公司和北京市住宅建筑设计研究院有限公司总承包。

本项目规划用地主要为北京化工二厂、北京有机化工原有厂区，地质及水文情况较为复杂。项目开建时，先置换掉已污染的土质，再行建设，但水质中依然含有少量残余溶剂。

2  工程重点和难点

结合施工环境及工程特点，分析了本项目重点和难点。工程重点主要如下：1、节点的密封处理；2、不同部位使用不同材料间防水层的搭接过渡（交圈）；3、底板主防水层在施工现场环境下能否与后浇筑混凝土实现粘结，以避免“窜水现象”的发生。工程难点则在于土壤中存在溶剂残余，经大量试验测试表明，沥青基卷材在该土壤水溶液浸泡后被溶解，因此选择的防水材料需具备较强的耐腐蚀性。

3  建筑防水做法

3.1方案选择

   根据工程重点和难点，经多次专家论证，最终采用了江苏凯伦建材股份有限公司所推荐的方案，由MBP高分子自粘胶膜防水卷材（以下简称：“MBP卷材”）和SPU白色单组份聚氨酯防水涂料（以下简称：“SPU涂料”）作为主防水层，交圈部位采用非沥青基的MST高分子自粘胶带（以下简称：“MST胶带”）搭接过渡。经大量权威机构针对建议防水材料进行测试，其耐腐蚀性能优良，有效适应本工程环境。

3.2  主要防水材料介绍

MBP-P预铺高分子自粘胶膜防水卷材是以高密度聚乙烯（HDPE）为基材、高分子自粘胶膜和表面颗粒保护层（或隔离膜）制成。MBP卷材按材料使用部位和施工方法分为预铺类和湿铺类。

在本工程中，地下室底板采用1.0厚SPU涂料+1.2厚MBP卷材，防水层施工完成后，可施工细石混凝土保护层或直接绑扎钢筋浇筑结构混凝土，防水层通过与后浇筑混凝土粘结，从而相互弥补可能出现的缺陷，最大限度的降低渗漏概率。MBP卷材基本构造及物理性能指标见图。

图1 MBP卷材（预铺类）构造示意图

1—搭接隔离膜；2—颗粒防粘层；

3—高分子自粘胶膜（非沥青基）；4—高分子片材

在本工程中，地下室侧墙采用1.5厚SPU涂料+1.2厚MBP卷材（湿铺类），卷材接缝部位采用MST胶带进行密封加强处理。MBP卷材基本构造及物理性能指标见图

图2 MBP卷材（W类）构造示意图

1—搭接隔离膜；2—隔离膜；

3—高分子自粘胶膜（非沥青基）；4—高分子片材

4  MBP卷材施工工艺

4.1  施工准备

4.1.1  施工机具

1  基层清理工具：钢丝刷、扫帚、铁锹、小平铲、锤子等。

2  施工工具：橡胶压辊、长口剪刀、勾刀或裁纸刀、刮杠、抹子、水桶、粉笔、钢卷尺、皮卷尺、砂浆搅拌机、电动搅拌器、射钉枪、热风枪、热风焊枪、线盘等。

3  防护工具：工作服、安全帽、安全带、手套、平底橡胶鞋等。

4.1.2  作业条件

1  施工管理人员组织架构完整，防水工经过防水专业培训，持有防水专业施工岗位证书。

2  基层满足设计和规范要求。防水工程施工前，应对前项工程进行质量验收，合格后方可防水施工。

3  各种预埋管件按设计及规范要求事先预埋，并做好密封处理。

4  基层表面已清理干净，并基本平整，无尖锐突出部位，施工基面无明水，如有积水部位，应经清除后方可施工。

5  防水层不宜在雨天、雪天及五级以上大风中施工。

4.2空铺法施工

4.2.1  适用部位：空铺法施工MBP卷材在本工程中用于地下室底板部位。

4.2.2  施工工艺流程

基层清理 → 定位弹线 → 空铺MBP卷材 → 卷材局部固定 → 卷材长边搭接 → 卷材短边搭接 → 节点密封处理

4.2.3  施工步骤

1  基层清理：基层若有尖锐凸起物需处理平整，基层基本平整即可、杂物清理干净，若有明水扫除即可施工。

2  空铺MBP卷材：将卷材颗粒面朝上对准控制线空铺于垫层上，第一幅卷材铺贴好后再进行第二幅卷材铺贴，铺设相邻卷材时，应注意与搭接边对齐，以免出现偏差难以纠正，影响搭接。

3  卷材局部固定：在承台坑或砖胎模等立面施工时，可通过胶带将卷材粘贴在基面上。

4  长边搭接：揭除卷材搭接边的隔离膜后直接搭接碾压密实，搭接宽度为70mm（见图3）。

5  短边搭接：卷材采用了对接的方式进行连接，并碾压密实（见图4）。

4.3 湿铺法

4.3.1  适用部位：湿铺法施工MBP卷材在本工程中用于地下室侧墙部位。

4.3.2  施工工艺流程:

基层清理 → 节点加强处理 → 湿润基层 → 铺抹粘结材料 → 铺贴MBP卷材 → 提浆、排气 → 长、短边搭接粘结 → 收头密封 → 质量验收

4.3.3  施工步骤

1  基层清理：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净。

2 节点加强处理：按规范要求对细部节点进行加强处理。

3  湿润基层：干燥的基面需预先洒水充分润湿，但不得残留积水。

4  铺抹粘结材料：其厚度视基层平整情况而定，铺抹时应注意压实、抹平。铺抹粘结材料的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100～300mm，并在铺抹过程中注意保证平整度。

5  提浆、排气：用木抹子或橡胶板拍打卷材表面，并尽量排出卷材下表面的空气，使卷材与粘结材料紧密贴合。

6  长、短边搭接粘结：卷材采用自粘搭接的方式，搭接宽度为70mm，搭接完成后再采用MST胶带进行加强密封处理（见图5）。

5  地下室细部节点大样图

6  “零延伸”破坏测试

对于牢固粘贴与混凝土结构上的MBP卷材，我们重点解决了随之而来的零延伸问题。防水层与基层粘结成为一体，基层开裂时，在裂缝处的防水层从零开始延伸，这就是零延伸。我们要研究的是，这些条件是什么以及如何破坏它们从而使MBP卷材系统避免零延伸断裂。

经试验表明：MBP卷材能够避免因结构开裂导致的零延伸破坏的问题，其抵御结构开裂的能力远超过规范的要求（见图6）。

7 结语

广华新城住宅建设项目地下室防水工程较为特殊和复杂，经过了大量测试和论证后采用了上述方案。通过本工程的实施，积累了宝贵的类似工程经验，也取得了各方的一致认可，值得推广应用。